香港房价现在跌了这么长时间，陈梦要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因为，乒乓在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，球特1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，色学创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，色学而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而新住宅印花税，校特训营则是针对所有在港购买首套房以外的买家。另外，陈梦李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地买家情况不一样，乒乓但是也省了很多税负。按年跌幅扩大至逾9.4%，球特是11个月以来的最大跌幅。

同时，色学内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

那房价稳了，校特训营对人口（流入）才有吸引力。一是，陈梦香港楼市成交低迷。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，乒乓李宇嘉表示，乒乓香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而截至2024年1月，球特香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，球特家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

一方面，色学房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。李宇嘉则提到，校特训营香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。